پنجشنبه ۱۳ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
فرق تسه‌ها برای دریافت وام خرید خانه؛
کد خبر: ۳۸۵۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
بانک مسکن برای خانه دار شدن مردم چه خدمتی ارائه می دهد؟!
از جمله مشکلات مردم در اخذ وام مسکن ، خرید اوراق است . تا چند وقت پیش قیمت اوراق حدود 140 هزار تومان بود و فرد برای یک میلیون وام باید حدود 300 هزار تومان از ابتدا می پرداخت و حدود 15 درصد سود هم به بانک مسکن می داد. در واقع انحصار زشت بانک مسکن در حوزه وام بلند مدت مسکن، بهره حدود 40 درصدی را بر خریدار تحمیل می کرد( بحث شرعی بودن این کار بحث دیگری است که به نوبه خودش باید مورد توجه خاص قرار گیرد). حال خبر می رسد که قیمت این اوراق کاهش یافته و به حدود 100 هزار تومان رسیده است. در واقع خریدار باید برای یک میلیون تومان وام بانک مسکن ، 200 هزار تومان هزینه کند( یک پنجم قیمت وام). به عبارتی دقیق تر، سودی حدود 35 درصد را باید بپردازد. آقایان مدعی اقتصاد اسلامی ، بانک مرکزی ، فقهای معزز ، صحبتی در خصوص شرعی بودن یا نبودن این شیوه وام دهی ندارند؟ اگر حرفی نیست، ما حرف های انتقادی زیادی داریم. خبری جعلی در رسانه ها با سو استفاده از کم اطلاعی خبرنگاران در حال پخش است که قیمت تسه را در سال 1400 حدود 100 هزار تومان نشان می دهد و با حذف واقعیت قیمت شش ماه سال 1401 ، قصد القای قیمت پائین را دارد. قیمت پائینی که بشدت بالاست و سود 20 درصدی را علاوه بر سود 15 درصدی از جیب شهروند خارج می کند.
کد خبر: ۳۸۳۹۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۷
محمود شایان حاشا می کند؛
باز هم بانک مسکن و باز هم حاشیه‌ها، وام دهی خاص به کارکنان دیوان محاسبات + تکذیبیه و اصرار به حقانیت
شعار سال در خبری، اقدام به افشای ۱۱ انتصاب در حال دنباله گیری یا به وقوع پیوسته در بانک مسکن کرد. پلیس فتا در همان شب تعطیل، درخواست پائین کشیدن فوری خبر را نموده و ادعا نمود که حکم قضایی دارد. هرچند هیچ حکمی تاکنون برای این پایگاه ارسال نشده است و از طرف دیگر، درخواست جلسه فوری با مدیران این بانک توسط پایگاه تحلیلی خبری شعار سال داده شد که پاسخی دریافت نکردیم. البته دوستان بانکی ما خوب می‌دانند که این نوع رفتار‌ها با یکی از پایگاه‌های خبری پایه کشور چه هزینه‌ای خواهد داشت و مثلث سه گانه اطلاع رسانی ، نظارت و بازرسی و امنیت ، حقوقی و قضایی چگونه عمل می‌کند. حال نود اقتصادی خبر از ارایه وام‌های خاص می‌دهد. آقای محمود شایان، اگر اطلاع نداری که باید پاسخگو باشی. اگر هم مطلع هستی، بشکل خاص‌تر باید پاسخ بدهی. اینجا جمهوری اسلامی ایران است و ما هم گروه گام دومی. دوره دور زدن و یار جمع کردن‌ها را جمع خواهیم کرد. ان شاالله متوجه خواهی شد عزیز. اما مطمئن باش در خصوص شخص شما رعایت انصاف کامل را تاکنون کرده ایم. از حاشیه‌های بانک ملی گرفته تا شرایط مدیریت در بانک مسکن. منتظر دریافت توضیحات تکمیلی درخصوص خبر نود اقتصادی و جوابیه‌ها و توضیحات رد و بدل شده هستیم.
کد خبر: ۳۸۳۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۳۱
متقاضی وام مسکن آب رفت!
داستان بانک مسکن بعنوان بانک تخصصی دارای نقش فعال در حوزه مسکن، در جای خودش خیلی جالب است. طبق آمار رسمی بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل و حقوق بگیر دارد و طبق گزارشات منتشر شده هر پرسنل بانک، بالغ بر ۴۰۰ میلیون تومان وام کم بهره هم می‌گیرد. رقمی که برای وام دادن خرد به ۱۰۰ هزار شهروند ایرانی کافی است (وام‌های حدود ۵۰ میلیون تومانی به ۱۰۰ هزار شهروند متقاضی). شهروندان یک سوم مبلغ وام را هم باید اوراق تسه بخرند (دو برگ تسه برای یک میلیون تومان وام با مبلغی در حدود ۲۸۰ تا ۳۰۰ هزار تومان). ۴۸۰ میلیون تومان هم وام می‌دهند که در شرایط حاضر، برای خرید اتاقی ۱۲ متری کافی است. خودتان با هر سطح سوادی تحلیل کنید و به ما در خصوص این شعبده، توضیح دهید.
کد خبر: ۳۸۱۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
افزایش ۶ برابری هزینه کارشناسی وام بانک مسکن؛
افزایش شش برابری هزینه کارشناسی وام بانک مسکن بر پایه قیمت ملک، گویا باعث گلایه شهروندان شده است. قبلا هزینه بر اساس مبلغ وام بوده، ولی اکنون بر پایه قیمت ملک یا واحد ساختمان است. با توجه به افزایش قیمت مسکن، حداقل قیمت یک واحد آپارتمانی میلیاردی می‌باشد. برای دریافت ۶۰میلیون تومان وام مسکن اولی باید مبلغ ۲ میلیون تومان هزینه کارشناسی اجباری به حساب بانک واریز شود که با فرمول قبلی حدود ۳۰۰ هزار تومان بود. بدون تائید یا رد توضیحات شهروندان، درخواست اخذ توضیحات از این بانک کم توجه به مطالبه گری‌های رسانه‌ها را داریم.
کد خبر: ۳۸۱۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۳۱
بانکداری سالم؟
آقای رئیسی قیمت اوراق تسه را می‌دانند؟ آقای رئیسی می‌دانند که قیمت این اوراق در یک سال اخیر چقدر رشد کرده؟ آقای رئیسی می‌دانند که یک سوم کل وام شهروندان باد هوا می‌شود؟ آقای رئیس جمهور اصول و شرایط ربا را خوب می‌دانند. نظری در خصوص این شیوه وام ستانی ندارند؟ آقای رئیسی نمی‌پرسند که مدیرعامل محترم بانک مسکن، برای ساماندهی اوراق تسه چرا هیچ اقدامی نمی‌کنند؟ آقای رئیسی می‌داند با محاسبه مبلغ پرداختی برای اوراق تسه، قیمت تمام شده وام مسکن برای شهروندان چقدر است؟ آقای رئیسی به نظام بانکداری سالم اعتقاد دارند یا دکان داری بانکی؟ منتظر دریافت پاسخ‌های رئیس جمهور محترم هستیم. انتظار پاسخ از بانک مسکن را نداشته باشید، سیاست حاشیه و سکوت، سیاست همیشگی بانک در تعامل با رسانه است.
کد خبر: ۳۸۰۳۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۷
انتقاد از وام مسکن و بازپرداخت آن در ۱۲ سال؛
اوراق تسه و گرانی غیر متعارف آن، اخذ وام از بانک مسکن را با نوعی شبهه شرعی روبرو ساخته است. آقایان مراجع تقلید، شورای نظارت و احیای بانکداری اسلامی بانک مرکزی، سازمان بازرسی، دیوان محاسبات، کمیسیون اقتصادی مجلس، وزیر محترم اقتصاد، دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام و سایر ساختار‌های سیاستگذاری و نظارت اقتصادی کشور می‌دانند که برای گرفتن یک میلیون تومان وام در بانک مسکن باید دو عدد تسه با قیمتی حدود ۳۰۰ هزار تومان بخرید؟ یعنی در حدود یک سوم وام از همان ابتدا پرواز می‌کند؟ آیا این نوع روند‌ها می‌توانند شرعی کامل بوده و شائبه و شبهه در آن مطرح نیست؟ منتظر توضیحات زعمای اقتصاد اسلامی هستیم.
کد خبر: ۳۷۹۳۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۱۶
چالش سرپناه و مسکن؛
کاش یک مسوول سری به حاشیه‌نشین‌ها می‌زد و از نزدیک گرفتاری این خانواده‌ها را می‌دید. کودکان کاری که در خیابان‌ها می‌بینید تنها ۱۰ درصد از آن‌ها هستند و ۹۰ درصد از کودکانی که در حاشیه شهر‌های زندگی می‌کنند مورد تجاوز قرار می‌گیرند. مسوول این رفتار‌ها کیست؟!
کد خبر: ۳۵۸۸۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۱
وام مسکن؛
خبرگزاری معظم تسنیم با تهیه کلیپی از بازپرداخت وام ۲۵۰ میلیونی جدید مسکن به میزان ۹۲۶ میلیون تومان در عرض ۲۰ سال شاکی شده و گناه آن را هم بنوعی بر بانک مسکن انداخته است. غافل از اینکه، اگر این وام بصورت حمایتی نبود، بالغ بر یک و نیم میلیارد تومان توسط مشتری، باید پرداخت می‌شد. آیا سزاوار است که بر شیوه وام دهی حمایتی یک بانک تخصصی هجمه وارد کنیم؟ قضاوت با شما.
کد خبر: ۳۵۱۲۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۷
معاون بانک مسکن:
معاون امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه افزایش وام خرید مسکن باید به تایید بانک مرکزی برسد، گفت: در شرایط فعلی اولویت روی ساخت و ساز مسکن است.
کد خبر: ۳۴۰۵۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
انعکاس ناصحیح یک خبر
هجمه ای نادرست بر علیه بانک مسکن بواسطه انعکاس ناصحیح یک خبر شکل گرفته است. شرکت ارزیابی طرف قرارداد بانک مسکن برای ارزیابی وام های مسکن، اختلافاتی را با پرسنل طرف قرارداد خود روی اجباری بودن یا نبودن مرخصی ، پیدا کرده است. متاسفانه متن و تیتر انعکاس یافته از این خبر، چندان صحیح نبوده و باعث حاشیه سازی شده است. اصل خبر مورد انتقاد از ایلنا، در ادامه متن آورده شده است. قضاوت با شما
کد خبر: ۳۲۲۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۸
بانک مسکن خبر داد:
بانک مسکن از طرح ویژه وام خرید مسکن این بانک از ۲۵ دی تا ۲۲ بهمن خبر داد.
کد خبر: ۳۲۲۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۶
شعارسال بررسی می کند
مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن، اخیرا مدعی وجود سبد تسهیلاتی متنوع بانک مسکن برای فعال سازی ساخت و ساز شده و ارایه گزارش نموده است. گزارشی که با مطالعه آن بجای دلگرم شدن باید صد‌ها تاسف خورده و گفت که جامعه مدنی، شهروندان، رسانه و حتی مشتریان بانک مسکن توسط آقای ایزدی، چه فرض شده اند؟ شما را به خواندن این گزارش دعوت می‌کنیم.
کد خبر: ۲۹۷۸۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
تسهیلات بانک مسکن؛
از مجموع ۲۷هزار و ۳۵۵ میلیارد تومان تسهیلات غیرجاری این بانک، ۲۱/۵ هزار میلیارد تومان آن مربوط به تسهیلات مشکوک‌الوصول است.
کد خبر: ۲۹۶۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۵
وزیر آموزش و پرورش:
وزیر آموزش و پرورش با اشاره به برگزاری حضوری امتحانات نهایی که می تواند معیاری برای بررسی میزان اثربخشی آموزش های ارائه شده در ایام کرونا باشد، گفت: میانگین نمرات امتحان نهایی امسال در مقایسه با سال گذشته نیم نمره افزایش پیدا کرده است.
کد خبر: ۲۸۸۷۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۹
مدیر امور اعتباری بانک مسکن خبر داد:
مدیر امور اعتباری بانک مسکن از ۱۰ ساله شدن بازپرداخت تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومان طرح ملی مسکن خبر داد.
کد خبر: ۲۷۷۳۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۲
تسهیلات کم اثر بانک مسکن؛
درحالی شورای پول و اعتبار وام ۲۴۰میلیون‌تومانی مسکن را تصویب کرده که به‌نظر می‌رسد این راهکار در شرایط کنونی اقتصاد، نه گره‌ای از کار مردم باز می‌کند نه بانک مسکن.
کد خبر: ۲۵۲۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۷
آمار بانک مرکزی تأیید کرد؛
در حالی بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمریع مسکن را ۱۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان اعلام کرده که وام بانک مسکن حدود ۸.۸ درصد یک آپارتمان ۱۰۰ متری را پوشش می‌دهد.
کد خبر: ۲۴۷۳۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۹
علی‌اصغر جاودان‌فر:
مقام مسئول طرح مسکن مهر گفت: ۱۰۰۰میلیارد تومان تسهیلات با سود ۲۴درصد از سوی بانک مسکن در اختیار شرکت عمران پردیس قرار می‌گیرد و از محل این وام برای آماده‌سازی، محوطه‌سازی، تکمیل زیرساخت‌های مسکن مهر و... هزینه می‌شود.
کد خبر: ۲۴۷۱۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۸
نوسانات بازار و تاثیر روی مسکن؛
با افزایش قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر، وام خرید بانک مسکن اثرگذاری خود را برای متقاضیان آن در بازار مسکن از دست داده و این وام در حال خروج تدریجی از سبد تقاضای خانوارهاست. بر اساس آخرین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی متوسط قیمت یک مترمبع واحد مسکونی طی مهرماه امسال در مناطق ۲۲ گانه به ۱۲ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان رسید. این قیمت در مقایسه با متوسط قیمت فروردین ماه سال گذشته ۷۷ درصد و نسبت به مردادماه سال ۹۲ بالغ بر ۲۳۵ درصد افزایش افزایش یافته است.
کد خبر: ۲۴۶۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۹/۰۴